Partager sur
Au calme d'un village, proche des bords de sèvre, 12 min à vélo de la Gare de Cugand ! Charmante maison rénovée en 2024/2025, de 106 m² hab (120 m² au sol) comprenant : Entrée sur Salon - Séjour de 34 m², Cuisine aménagée et équipée de 18,80 m², arrière cuisine- buanderie (6.60 m²), wc indépendant. A l'étage : Palier desservant une première grande chambre de 15,80 m² ( 21 m² au sol !), possibilité de créer un dressing et/ou un espace bureau, Salle d'eau avec wc, 2 chambres de 9,60 et 10 m² hab ( 12,60 et 12,30 au sol). Sur l'arrière de la maison une belle terrasse bois dessert le jardin. Garage, et terrain permettant la création d'un carport par exemble. Assainissement autonome neuf. N'attendez plus pour venir visiter cette maison entièrement rénovée et surtout pleine de charme ! Surface : 106 m² Prix du bien : 248 800 € Prix du bien hors honoraires : 238 000 € Honoraires TTC : 4.54 % soit 10800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85610
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 307 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,54 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre