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CLISSON 6 Km, Au calme d'un village, proche des bords de sèvre, 12 min à vélo de la Gare de Cugand ! Charmante maison rénovée en 2025, de 99 m² hab (122 m² au sol) comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée - Séjour de 24 m², salon de 20 m², dégagement, 2 chambres(14 m² et 11.5 m²), salle d'eau, arrière cuisine- buanderie, garage. A l'étage : Palier desservant une grande chambre. Sur l'arrière de la maison un jardin d'une taille idéal, ouvert sur la nature. On retrouve 2 petites dependances de stockage, du stationnement et jardin face à la maison avec l'assainissement neuf de la maison. Rénovation de qualité ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison entièrement rénovée et surtout pleine de charme ! Surface : 99 m² Prix du bien : 255 000 € Prix du bien hors honoraires : 265 800 € Honoraires TTC : 4.24 % soit 10800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 508 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 800 €
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