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EXCLUSIVITE ! Quartier prisé de la Madeleine, au calme, Maison de 72 m² hab, belle possibilité d'extension pour arriver sur une maison familliale de 4 chambres. La Maison comprend : Entrée, pièce de vie, 2 chambres, Salle d'eau, wc, cuisine. Au rez de jardin : Débarras, chaufferie, ancienne chambre, grand garage. Un garage en annexe de 35 m² qui peux permettre de faire évoluer la maison avec les pièces de vie en rez de chaussée et utiliser la partie habitable actuelle en partie nuit. Jardin clos en partie. Parcelle de 440 m². Possibilité d'acquérir en plus une maison de 60 m² avec 190 m² de parcelle. Ensemble jouxtant la parcelle de la maison en vente. Surface : 72 m2 Prix du bien : 214 800 EUR Prix du bien hors honoraires : 205 000 EUR Honoraires TTC : 4.78 % soit 9 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 428 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 € et 5630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 440 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Année de construction 1961
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
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