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EXCLUSIVITE ! QUARTIER SAINT GILLES !Charmante maison située dans le Centre historique de Clisson 67 m² hab + studio de 14 m²Rare sur le secteur !En plein coeur historique de Clisson, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant cachet et confort.Elle se compose :d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest,de 2 chambres,d'un chauffage par poêle à bois,d'une agréable terrasse,et d'un jardinet intime.En complément :un garage,et un studio indépendant de 14 m², idéal pour télétravail, location, activité indépendante ou chambre d'amis.Emplacement recherché : commerces, gare, écoles et restaurants accessibles à pied.Travaux Récent (2020 - 2021) : Menuiseries Mixte, isolation des murs, isolation des combles, électricité.Aucun travaux à prévoir.À visiter rapidement !Consommation énergétique : 283 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/anLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 280 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 81 m²
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 988 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
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